Ana sayfa KONUT KREDİSİ KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI

154
0

Ev almak isteyen,evlenmeyi ya da araç almayı düşünen herkesin en büyük takip konusu olan güncel faiz oranları, özellikle mayıs ayında ciddi bir takibe girmiştir. Vatandaş özellikle Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbankası gibi devlet bankalarının vermiş olduğu konut kredisi faiz oranlarını büyük titizlikle takip etmektedir. Bununla beraber anlık yaşanacak herhangi bir düşüş vatandaşın da ümit kaynağı olmaktadır.

Ev,taşıt ya da ihtiyaç kredisi noktasında son haliyle en düşük faiz oranına sahip bankaların devlet bankaları olması, dikkatleri daha yoğun şekilde üzerlerine toplamıştır.

Konut kredilerinde faiz oranlarının aşırı yükselmesi, vatandaşı derin bir çıkmaza sürüklemiştir. Kişi İstanbul gibi bir ilde 1000 TL altında kiralık ev bulamadığı için neredeyse maaşının yarısını kiraya vermektende ev sahibi olmanın derdinde. Ancak ev almaya niyetlendiği takdirde karşınıza çıkan tablo korkutucu. 100 Bin TL konut kredisi çekmek istenildiğinde toplamda karşınıza çıkacak olan ödeme planında 230 ile 280 Bin TL arasında bir tutar çıkmaktadır. Neredeyse yüzde 120 lik bir geri ödeme söz konusu olmaktadır.



Vatandaş aldığı evin değeri 100 Bin iken; kredi faiz oranı sebebi ile sahip olmak istediği evi, değerinin çok çok üstünde bir ödeme ile satın alabilmektedir.

Aynı zamanda bu yükseliş taksitlerde de ciddi bir artışa sebep olmuştur. 10 yıl vade ile çekilen 100 Binlik bir konut kredisinin aylık taksitleri 1850-2300 aralığındadır. Vatandaşın 2020 TL asgari ücretle geçinmeye çalıştığı günümüz şartlarında bu taksit ödemeleri neredeyse imkansız tutarlar halindedir.

Faiz oranlarının orantısız şekilde aniden yükselmesi ve bir daha ciddi bir düşüş yaşamaması uzun bir süredir konut kredilerini ciddi bir sorun haline getirmiştir. Bunun en büyük sebebi ise yükselen faiz oranı ile beraber taksitlendirme rakamlarının da gelir düzeylerinin üstüne çıkmış olmasıdır. Bu durum neredeyse konut kredilerinin çekilmesini imkansız hale getirmiştir. Bu nedenle yaşanan bu mali sıkıntı inşaat sektörünü de çok ciddi şekilde sarsmıştır.



İşte bütün bu sebepler vatandaşı konut kredi faiz oranları konusunda devamlı bir bekleyiş içerisinde bırakmaktadır. İnsanlar, faiz oranlarında yaşanacak en ufak bir haberin peşinde çok büyük umutlarla ev sahibi olmak bekleyişindedirler.


Bankalara Ait Güncel Faiz Oranları
Vatandaşın 100 Bin TL üzerinden çekeceği bir kredi ile ortaya çıkacak faiz oranlarında mayıs ayı itibari ile son durum şu şekildedir:

1.      Ziraat Bankası
100 Bin TL konut kredisi çekilmesi halinde Ziraat Bankası’ nın uygulayacağı faiz oranı %1,45 tir. Bu faiz oranı toplamda 212.388 TL geri ödeme anlamına gelmektedir. Toplamda ödenecek bu tutar 10 yıl vade ile çekildiğinde aylık ödemeleri ortalama 1760 TL civarında olmaktadır. Güncel haliyle en uygun kredi faiz oranına sahip banka olma özelliğine de sahiptir.

2.      Vakıfbank
100 Binlik bir konut kredisinde %1,55 faiz oranı uygulayan Vakıfbank, vatandaşı toplamda 222.283 TL ödeme ile ev sahibi yapmaktadır. 10 yıllık bir vadede 1841 TL lik bir taksitlendirme ile bankalar içerisinde 2. uygun kredi faiz oranına sahip olma özelliğine sahiptir.

3.      Halkbank
Halkbank %1,65 lik faiz oranı ile müşterilerine konut kredisi kullandırmaktadır. Toplamda ortaya çıkan geri ödeme rakamı 231.124 TL’ dir ve maliyet oranı yaklaşık %21,98 dir. 10 yıllık vade ile aylık ödemeler 1919 TL’ye denk gelmektedir.

4.      Ziraat Katılım Bankası
100 Bin TL tutarında çekilecek bir konut kredisi için Ziraat Katılım Bankası’ na ait faiz oranı %1,70’ tir. Toplamda 235.767 TL geri ödeme tutarı bulunmaktadır. Yaklaşık taksit tutarı ise 1950 TL civarındadır.
 

5.      Türkiye İş Bankası
%1,72 lik bir faiz oranı ile karşımıza çıkan Türkiye İş Bankası, müşterilerine %23,10 luk bir maliyet oranı ile 100 Bin TL kredi için toplamda 238.108 TL geri ödeme planı ortaya koymaktadır.

6.      Ing Bank
ING Bank %1,79 kredi faiz oranına sahiptir. Geçmiş dönemlerin en düşük faiz oranlarına sahip banka güncel hali ile faiz oranlarına bakıldığında orta seviyelerde yerini almaktadır. 10 yıllık vade ile çekilen 100 Bin TL kredi için geri ödeme toplamı 244.809 TL dir.

7.      Garanti Bankası
Garanti Bankası 1,84 konut kredi faiz oranı güncel dönemde hizmet vermeye devam etmektedir. 100 Bin TL değerinde bir kredi bu faiz oranı ile toplamda 249,631 TL ile geri ödemeye dönüşmektedir.

8.      Kuveyt Türk Katılım Bankası
Türkiye’ de özellikle muhafazakar bloğun en çok tercih ettiği banka çeşitlerinden olan katılım bankalarının başında gelen Kuveyt Türk konut kredisinde %1,84 ile hizmet vermektedir. Toplam maliyet oranı ise 100 binlik bir kredide %24,84’tür.

9.      Denizbank
%1,89 faiz oranı ile hizmet veren Denizbank, yine 100 Bin TL kredi çekecek bir müşterisine bu oranla toplamda 254,465 TL geri ödemeli bir tablo hazırlamaktadır. 120 ay vade ile aylık taksitleri ise 2113 TL’ ye denk gelmektedir.
 

10. TEB
100 Bin TL kredi çekmek isteyen vatandaşa TEB, %1,94 faiz oranı ile ayda 2155 TL ödeme imkanı sunmaktadır.

11. Yapıkredi Bankası
Yapıkredi bankası %1,95 kredi faiz oranı ile ayda 2163 TL taksitler ile bütün müşterilerini ev sahibi yapmaktadır. Toplam geri ödeme tutarı ise 260,370 TL’dir.

12. Odea Bank
Odeo Bank %1,99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırmaktadır. Bu oranla aylık ödemeler 2196 TL’ ye denk gelmektedir.
 

13. Akbank
Akbank %1,99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırmaktadır. Ayda 2196 TL ödeme ile toplam geri ödenecek tutarı ise 264,550 TL’dir.

14. Albaraka
Albaraka, 100 Bin TL kredi çekmek isteyen bir kişi için %1,99 faiz oranı ile toplam geri ödeme tutarını 264,780 TL olarak belirlemiştir.

BİR CEVAP BIRAK

Please enter your comment!
Please enter your name here